Курсовой проект - Определение сметной стоимости строительства одноквартирного жилого дома (вариант к-13) - файл n1.doc

Курсовой проект - Определение сметной стоимости строительства одноквартирного жилого дома (вариант к-13)
скачать (89.9 kb.)
Доступные файлы (1):
n1.doc463kb.03.02.2010 22:57скачать

n1.doc



Федеральное агентство железнодорожного транспорта
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Уральский государственный университет путей сообщения

Кафедра “Путь и дорожное строительство”

Курсовая работа на тему:
«ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА».
Вариант К – 13

Екатеринбург

2006

Содержание.

Введение…………………………………………………………………………3

  1. Общие понятия о строительстве и системе ценообразования строительства………………………………………………………….4

    1. Основные определения о зданиях и сооружениях………………….4

1.2. Организации…………………………………………………………...6

1.3. Стадии проектирования………………………………………………7

1.4. Технико-экономические показатели………………………………....8

1.5. Строительные номы и правила………………………………….…..10

1.6. Объемно-планировочные решения зданий………………………...11

1.7. Конструктивные элементы зданий………………………………….12

2. Практическая часть…………………………………………………………18

    1. Определение потребности в плитах перекрытия………………...…18

    2. Определение объемов земляных работ………………………...……19

    3. Определение потребности в фундаментальных блоков……………20

    4. Определение объемов работ по кладке стен………………………...21

  1. Технология выполнения работ…………………………………………….22

  2. Локальная ресурсная ведомость…………………………………………...23

  3. Определение единичной стоимости ресурсов……………………………28

  4. Локальный ресурсный сметный расчет…………………………………...29

  5. Основные технико-экономические показатели………………………......31

Заключение……………………………………………………………….……..32

Библиографический список…………………………………………………..33


ВВЕДЕНИЕ.
1. ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И СИСТЕМЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.


    1. Основные определения о зданиях и сооружениях.


Здания – это постройка, основным назначением которого является, создание благоприятных условий для жилья, труда, бытового и культурного обслуживания населения.
Сооружение – это постройка, основным назначением которого является, выполнение определенных производственных функций (мост, дорога, стадион, памятник).
Все здания и сооружения стоят из двух частей: из конструктивных элементов и системы инженерного оборудования.
Конструктивные элементы

? ?

несущие ненесущие

? ?

Фундамент Полы

? ?

Стены Перекрытия

? ?

Перекрытия Внутренняя отделка помещений

? ?

Крыша Поемы

Порядка инженерного оборудования

? ?

Сантехника Эл. технические системы

? ?

Водоснабжение Электроснабжение

Водоотведение Лифты

Отопление Радио

Горячее водоснабжение Телефон

Газоснабжение Домофон

Вентиляция

Сигнализация

По назначению здания и сооружения подразделяются:














  1. Производственные

  2. Подсобные

  3. Складские

  4. Вспомогательные


Сельскохозяйственные – предназначены для выполнении в них производственных процессов связанных с сельским хозяйством.

1.2. Организации.
Заказчик (инвестор) – организация или частное лицо, инициирующее и финансирующее строительство.
Подрядчик – организация, осуществляющая комплекс работ, по строительству объекта и его оборудования. Подрядчик, выполняющий весь комплекс работ, называется генеральным. Для выполнения отдельных специальных видов работ генподрядчик нанимает субподрядчика.
Проектная организация – организации, разрабатывающие проектно-сметные дела.
Техническая эксплуатация – комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания и режимов работы инженерных систем.
Ремонт – комплекс работ по устранению физического износа элементов здания и инженерных систем.
Капитальный ремонт – при замене несущих элементов.

Реконструкция – комплекс работ связанных с устранением функционального износа.
Упрощенная организационно-структурная модель строительства

? ? ? ?

Проектная организация ? Строитель ? Приемка в эксплуатацию Банк

? ? ? ? ?

Проект ? Строительство Рабочая Госкомиссия Утверждение

комиссия акта

госкомиссии

1.3. Стадии проектирования.
Проектирование выполняется в одну или две стадии.


Стадийность проектирования

Наименование стадий

В одну стадию

1. Рабочий проект

В две стадии

1. Проект

2. Рабочий проект


В одну стадию разрабатываются проекты индивидуально живых или общественных зданий, если это технически не сложные объекты. Кроме того, в одну стадию проектируются типовые объекты. Еще существует предпроектная стадия – технико-экономическая. На этой стадии определяется целесообразность строительства в целом и основные технико-экономические показания.

Проект при двух стадийном проектировании предназначен для рассмотрения и оценке архитектурно-плановых решений, принятого инженерного оборудования, решение вопросов организации строительства, определение сметной стоимости.

Рабочая документация разрабатывается для выполнения строительно-монтажных работ и включает в себя комплекты и чертежи: архитектурные решения, конструкции железобетонные, конструкции деревянные, архитектурно-строительные интерьеры, внутренние водопровод и канализация, топление, вентиляция, кондиционирование, наружные сети водоснабжения и канализации, тепловые сети, антикоррозийная защита конструкций, генеральный план и транспорт, газоснабжение, электроснабжение. На основании этих чертежей составляются ведомости потребности материалов и сметы. Рабочий проект представляет собой проект совмещений с рабочей документацией.

1.4. Технико-экономические показатели.
Основной показатель – сметная стоимость.
Для определения эффективности объемно-планировочных решений применяются следующие показатели:























Для жилищных зданий применяются следующие показатели:












Для общественных зданий применяются следующие коэффициенты:






Для промышленных зданий применяются следующие коэффициенты:









Показателями эффективности являются: площади и кубатура зданий, отнесенной к расчетной единицы. К расчетной единице относятся:


Экономичность объемно-планировочных решений характеризуется следующими показателями:

Монолитная конструкция экономичней.
1.5. Строительные нормы и правила (СНиП).
СНиП состоит из четырех частей:


  1. строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование, содержит главное, касающиеся номенклатуры основных размеров и требований и качеству материалов.

Основные правила хранения, перевозки и приемки строительных конструкций. Строительные конструкции должны перевозиться в технических условиях, в которых они используются.


  1. нормы строительного проектирования касающиеся:




    1. основных положений по:






  1. Нормы проектирования конструкций;




  1. Нормы проектирования планировки;




  1. Нормы проектирования инженерных сетей;




  1. Нормы проектирования транспортных сооружений.




  1. правила производства и применения строительных работ.

Общие положения по организации и механизации строительства, правила производства строительных работ, требования к качеству строительных работ, правила промежуточной и окончательной приемки работ.


  1. сметные нормы содержат правила определения сметной стоимости строительных материалов,


Основные понятия о строительных системах.


  1. традиционная – деревянные или кирпичные здания;

  2. полносборная – строительства типовых зданий;

  3. монолитная – основано на применении монолитного железобетона.


1.6.Объёмно – планировочные решения зданий.
Объёмно – планировочные решения зданий – это расположение помещений в едином комплексе.


  1. система коридор;

  2. анфиладная – комнаты соединяются через стены;

  3. зальная все помещения группируются около одного помещения;

  4. ячеистая – здания разбиты на мелки ячейки;

  5. смешанная - есть что-то от одного и от другого.


По расположению в пространстве:

  1. одноэтажные

  2. малоэтажные (2,3)

  3. многоэтажные (4 – 16)

  4. высотные (16 и выше)


Этажность зданий определяется количеством надземных этажей, в том числе мансардных и цокольным этажом, если он возвышается над уровнем тротуара (более, чем на 2 метра). Если здание имеет разное количество этажей, то его этажность определяется по наибольшему количеству этажей.
Цокольный этаж – это этаж пол, которого заглублен больше чем на половину расстояния от пола до потолка.

Подвальный этаж – это этаж, который заглублен больше чем на половину.

Мезонин – надстройка, которая по площади меньше площади ниже лежащего этажа и имеет с ним внутреннее сообщение.

Мансарда – живые помещения, расположенные в габаритах чердачного пространства и имеющие общую крышу.

Эркер – выступ стены с целью увеличения объёма здания.
На планировку влияют расположения лифтовых шахт т санитарно-технических узлов, которые должны располагаться на первой вертикали по высоте здания.

Лифты устанавливают в зданиях больше шести этажей, если больше девяти, то устанавливают два лестничных марша.

    1. Конструктивные элементы зданий.


Фундаменты.
Фундаменты – служат для передачи грузов от стен на грунт. Глубина заложения зависит от прочности грунтов и глубины промерзания. Глубина заложения фундамента должна быть ниже глубины промерзания.
Фундаменты разделяются по конструкции на:


Сваи делятся на:


Стены.
По расположению стены делятся на:


Стены бывают:


В зависимости от материала станы делятся на:

По материалу стен определяют тип зданий.
Перекрытия.
Перекрытия – это горизонтальные конструкции, которые опираются на капитальные стены и воспринимают постоянные и временные конструкции.
Перекрытия разделяются на:


По виду материалов перекрытия разделяются на:


Крыша.
Крыша – защищает от осадков.
Крыши подразделяются на:


Форма которая опирается на наружные и внутренние капитальные стены. Стропила бывает из дерева и из металла. На них укладывается обрешетка, которая является основой для кровли (сплошная и не сплошная). Кровля представляет собой водоизолирующий материал.
По материалу кровля разделяется на:


Полы.
В зависимости от материала полы бывают:



В промышленных зданиях полы могут быть:



Проёмы.
Двери устанавливаются в местах сообщения помещений и переходах одного из другого и для прохода. Они состоят из проема и коробки.
Двери бывают:


Ширина:


По материалу двери делятся на:


Окна.
Окна устанавливаются для проветривания и освещения помещений.

По материалу окна делятся на:


Парадные входы.
Парадные входы устанавливаются в общественных зданиях.
Параметры:


Внутренняя отделка:


Прочие конструктивные элементы:


Элементы внешнего обустройства:


Лестницы состоят из двух элементов:


Лестницы должны быть ограждены перилами.
Система инженерного оборудования.
Холодное водоснабжение:


Водоотведение (канализация):

В местах соединения внутренней и внешней сетей устраиваются смотровые колодцы.

Система коммуникации – главный стояк = 100 мм O, внутриквартирная = 50 мм O.

Главный стояк на последнем этаже должен переходить в вытяжную канализационную трубу, которая должна быть выше кровли на 70 см.
Отопление.



В многоэтажных жилых домах принимают центральное отопление, которое может быть с верхней и нижней разводкой.


В качестве нагревательных приборов используются:


Местное отопление применяется в малоэтажных домах.
Бывает:


В качестве труб могут использоваться:


Горячее водоснабжение.

Горячую воду подогревают в бойлерах. Горячая вода может идти в дом по отдельному кольцу, а может по объединенному кольцу с отоплением.
Местное горячее водоснабжение.

Горячая вода может подогреваться нагревательными приборами, основанными на принципах сжимания твердого топлива, газа.
Газоснабжение.
Вводу газа в здание может осуществляться по следующим схемам:


Электроснабжение.
Ввод в здание может быть:


В многоэтажных жилых домах подается напряжение 380 В, а по квартирах расходится 220 В.
Вентиляция.
Бывает:

2. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
2.1 Определение потребностей в плитах перекрытия.
Расположение плит перекрытия показано на рисунке 1.



Рис.1
Потребность плит перекрытия сведена в таблице №1.


Маркер плиты перекрытия

Количество

На 1 плиту

На весь объем

Вес, т.

Объем,

м куб.

Вес, т.

Объем, м

м куб.

Н У Л Е В О Й Ц И К Л.

ПК8-63.12

18

2.5

1.64

48

29.52

ПК8-36.12

5

1.45

0.94

7.25

4.7

Итого для цокольного этажа:

55.25

34.22

П Е Р Е К Р Ы Т И Е П Е Р В О Г О Э Т А Ж А

ПК8-63.12

18

2.5

1.64

48

29.52

ПК8-36.12

5

1.45

0.94

7.25

4.7

Итого для первого этажа:

55.25

34.22

Итого по объекту:

110.5

68.44



2.2 Определение объема земляных работ.
Для зданий без подвалов устраиваются траншеи.

Площадь сечения траншеи: S(h +∆h);

В- ширина траншеи: В+0,6;

∆h – толщина выравнивающего щебеночного слоя: (0,1 – 0,2 м);

∆h=1,8м

S=(В+0,6)*(h+∆h)

S=(0,6+0,6)*(2+0,2)=2,64м

Объем земляных работ по рытью траншеи: V= S*?l;

V=2,64*(21,6 +24)=120,384 м

Объем обратной засыпки: V= V- В* h*?l;

S= В *?l;

В=0,6+0,6=1,2м

S =(0,6+0,6)*45,6=54,72 м

V= 120,384 -0,6*2*45,6=73,324 м

2.3. Определение потребности в фундаментных блоках.
Потребность в фундаментных блоках показано на рисунке 2 а,б.

Рис. 2а



Рис. 2б


Потребность в фундаментных блоках сведена в таблице №2.


Маркер плиты перекрытия

Количество

На 1 плиту

На весь объем

Вес, т.

Объем,

м куб.

Вес, т.

Объем, м

м куб.

Н У Л Е В О Й Ц И К Л.

ФБС9.6.6-Т

69

0.7

0.31

48.3

21.39

Итого для цокольного этажа:

48.3

21.39

Итого по объекту:

48.3

21.39



    1. Определение объемов работ по кладке стен.


Принимаем толщины перегородок равные половине кирпича – 0,12 м.

V= V- V

V=?l *вh+?l*в*h

в- толщены перегородки;

в - толщена стены;

h- высота стены;

V=45,6*0,51*2,48+45,6*0,12*2,48=30,2904м

V= S;

Для определения S стоит исходить из стандартных размеров.

Оконные h=1,45, а=1.8; 1,5; 1,35; 1,2; 0,9; 0,6.

V=(8*1,45*1,35)*0,2+(2*2,1*0,9+2,1*0,8+2*2,1*0,7)*0,12=4,38м

в-зависит от месторасположения проемов;

V=30,2904-4,38=25,9м

Для определения S стоит исходить из стандартных размеров.

Оконные h=1,45, а=1.8; 1,5; 1,35; 1,2; 0,9; 0,6.


3.ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.


  1. Механизированная разработка грунта.

  1. Устройство основания под грунты.

    • Планировка дна траншеи или котлована;

    • Установка маяков и бортовых досок;

    • Подача песка или щебня вручную выравниваем и уплотняем.

  2. Устройство сборных фундаментов.

    • Приготовление постели из раствора и частичное выравнивание гравийного (песчаного) основания;

    • Установка блоков с заделкой швов каналов в стыках блоков бетонной смесью или раствором;

    • Заполнение горизонтальных и вертикальных швов раствором с выниманием клиньев.

  3. Монтаж перекрытий нулевого цикла из многопустотных железобетонных плит.

    • Монтаж настилов;

    • Заливка швов перекрытий.

  4. Кладка стен первого этажа из кирпича

    • Прием раствора из кузова автомобиля-самосвала;

    • Установка и перестановка подмостей;

    • Подача материалов на рабочее место краном;

    • Кладка стен;

    • Разборка подмостей.



4. ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ.




п/п

Обоснование

Наименование работ и затрат

Ед.изм.

Кол-во ед.изм.

Кол-во ресурсов

На ед.изм.

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

1.

Сборник сметных норм и расценок на ремонт и строительные работы СБ – 51, таблица 51-5

Механизированная разработка грунта.
Затраты рабочих – строителей
Затраты труда машинистов.
Экскаваторы одноковшовые дизельные на пневмоколесном ходу при работе на других видах строительства, 0.25м.
Бульдозеры на других видах строительства 37кВт (50л.с.)
Прочие машины.

100м

Чел.-ч.


Чел.-ч.


Маш.-ч

Маш.-ч

Руб.

0,5472



73


8,98


8,74

0,24

42,1


39,9456


4,8646


4,6347

0,1313

23,0371

2.

Сборник сметных норм и расценок на ремонт и строительные работы СБ – 52, таблица 52-11.

Устройство основания под фундаменты.
Затраты рабочих – строителей
Затраты труда машинистов.
Прочие машины.
Песок.


100м

Чел.-ч.


Чел.-ч.


Руб.
м

0,5472




349


0,05


26
105


190,9728


0,0274


14,2272
57,456

1

2

3

4

5

6

7

3.

Сборник сметных норм и расценок на ремонт и строительные работы СБ – 52, таблица 52-10.

Устройство сборных фундаментов.
Затраты рабочих – строителей.
Затраты труда машинистов.
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 6.3 т.
Прочие машины.
Раствор цементный.
Песок.
Блоки железобетонные.

100шт.

Чел.-ч.


Чел.-ч.


Маш.-ч.
Руб.
м


м


т

0,69




66,67


54,8


27,3
0,91
7,22


0,56


100


46,0023


37,812


18,837
0,6279
4,9818


0,3864


69

4.

Сборник сметных норм и расценок на ремонт и строительные работы СБ – 54, таблица 54-13.

Монтаж перекрытий нулевого цикла из многопустотных железобетонных плит.
Затраты рабочих – строителей.
Затраты труда машинистов.
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 5 т

100шт.
Чел.-ч.


Чел.-ч.


Маш.-ч.


0,46


137,22


23,8


23,82




63,1212


10,948


10,9572

1

2

3

4

5

6

7







Электроды диаметром 2 мм (Э42).
Анкерные детали.
Бетон.
Раствор цементный 50.
Раствор цементный 100.
Плиты сборные железобетонные.

т

кг
м
м


м


м





0,00113

156,13
9,41
0,22


3,24


100

0,00052

71,8198
4,3286
0,1012


1,4904


46

5.

Сборник сметных норм и расценок на ремонт и строительные работы СБ – 53, таблица 53-26.

Кладка стен первого этажа из кирпича.
Затраты рабочих – строителей.
Затраты труда машинистов.
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 5 т.
Раствор цементно-известковый марки 50.
Кирпич глиняный обыкновенный

100м

Чел.-ч.


Чел.-ч.


Маш.-ч.


м

1000шт.

25,9


706


39


39


16

52,5


182,854


10,101


10,101


4,144

13,5975

И Т О Г О П О Л О К А Л Ь Н О – Р Е С У Р С Н О Й В Е Д О М О С Т И .







Затраты труда рабочих-строителей


Затраты труда машинистов
Экскаваторы одноковшовые дизельные на пневмоколесном ходу при работе на других видах строительства, 0.25м.
Бульдозеры на других видах строительства 37кВт (50л.с.).
Песок.
Раствор цементный.
Блоки железобетонные.
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 6.3 т.
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 5 т.
Электроды диаметром 2 мм (Э42).
Анкерные детали.
Раствор цементный 50.
Плиты сборные железобетонные.
Бетон.
Раствор цементный 100.

Чел.-ч.

Чел.-ч.


Маш.-ч.

Маш.-ч.

м
м


т


Маш.-ч.
Маш.-ч.

т

кг
м


м


м
м





1331,89

126,63


8,74

0,24

105,56
7,22


100


27,3
62,82

0,00113

156,13
0,22


100


9,41
3,24

6301738,567

130,544968


4,634784

0,131328

57,8424


11,6808


173
16,782
21,0557

0,00052

71,8198
0,1012


46


4,3286
1,4904



  1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЕДИНЫЧНЫХ СТОИМОСТЕЙ РЕСУРСОВ.




Наименование

Стоимость

Заработная плата рабочих-строителей

89 руб.

Заработная плата машинистов

102 руб.

Экскаваторы одноковшовые дизельные на пневмоколесном ходу при работе на других видах строительства, 0.25м.

550 руб.

Бульдозеры на других видах строительства 37кВт (50л.с.).

600 руб.

Песок, м .

1900 руб.

Раствор цементно-известковый марки 50

2800 руб.

Блоки железобетонные.

2412 руб.

Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 6.3 т.

450 руб.

Краны на автомобильном крану при работе на других видах строительства 5 т.

400 руб.

Электроды диаметром 2 мм (Э42), кг.

52000 руб.

Анкерные детали, т.

2000 руб.

Бетон, м .

2700 руб.

Раствор цементный 50.

3000 руб.

Раствор цементный 100.

3000 руб.

Плиты сборные железобетонные.

5800 руб.

6. ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ.
Заработная плата 65797,81 рублей.

Сметная стоимость 1355284,954 рублей.

Трудоемкость 720,232868 чел.-час.




п/п

Наименование работ и затрат

Ед.изм.

Кол-во ед.изм.

Стоимость, руб.

На ед.изм.

На весь объем

1

2

3

4

5

6

И т о г о :

1

Затраты труда рабочих-строителей

Чел.-Ч

589,6879


89

52482,22


2

Затраты труда машинистов

Чел.-Ч

130,544968


102

13315,59


3

Экскаваторы одноковшовые дизельные на пневмоколесном ходу при работе на других видах строительства, 0.25м.

Маш.-ч

4,63478400


550

2549,131


4

Бульдозеры на других видах строительства 37кВт (50л.с.).

Маш.-ч

0,131328

600

78,7968


5

Раствор цементный.




11,6808

3000

35042,4

6

Блоки железобетонные.




173

2412

417276


7

Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 6.3 т.

Маш.-ч

16,782


450

7551,9


8

Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 5 т.

Маш.-ч

21,0557


400

8422,28


9

Электроды диаметром 2 мм (Э42).

т

0,00052


52000

27,04


10

Анкерные детали.




71,8198

200

143639,6

11

Раствор цементный 50.

м

0,1012


3000

303,6


12

Плиты сборные железобетонные.

Шт.

46

2800

128800


13

Раствор цементный 100.

м

1,4904


3000

4471,2


14

Бетон.

м

4,3286

2700

11687,22

15

Песок.

м

57,8424

1900

109900,6

ИТОГО ПРЯМЫХ ЗАТРАТ



981144,5


НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ

368857,351

ИТОГО С НАКЛАДНЫМИ РАСХОДАМИ

1289487,144

СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ

65796,80984

ИТОГО ПО СМЕТЕ

1355284,954


Смету составила: Гизатуллина Е.Р.
7. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.


Наименование

Единицы измерения

Величина

Площадь застройки
Жилая площадь
Подсобная площадь
Общая площадь
Приведенная площадь


Периметр наружных стен
Строительный объем надземной части


м
м
м
м
м


м


м

150
129,6
11,7
141,3
145,4


52,5


45,6


ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК.



Учебный материал
© bib.convdocs.org
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации