Привалов И.Т. Основы проектирования жилых зданий - файл n1.doc

Привалов И.Т. Основы проектирования жилых зданий
скачать (4067 kb.)
Доступные файлы (1):
n1.doc4067kb.02.11.2012 23:30скачать

n1.doc

Основным типом жилого дома являются квартирные дома различной этажности. Жилище - чрезвычайно многообразное понятие. Это и сельские дома, в том числе традиционные и коттеджи для застройки пригородов и небольших населенных мест, и многоэтажные дома для строительства в сердце большого города. Малоэтажные дома высокой плотности застройки успешно конкурируют с жилыми многоэтажными домами.

Жилые структуры, формирующие эту застройку, также многообразны: дома для одной семьи, блокированные, секционные, галерейные.

По составу и размерам жилой ячейки практически все типы жилых квартир в нашей стране были почти одинаковы, базируясь на рекомендациях СНиПа. Эти нормативы были ориентированы на минимальное удовлетворение потребностей человека в жилище.

Возникновение обширной категории людей с высоким доходом, отказ от догм предыдущих лет, широкая реклама "богатых" домов создают порой впечатление, что жилищное строительство в нашей стране вступило в новую стадию: стадию строительства роскошных особняков, где не действуют никакие нормы и где единственным ориентиром для проектировщика является желание заказчика.

Представляется, что это заблуждение опасно. Следует помнить, что во всем мире, наряду с подобным "богатым" жилищем существует так называемое социальное жилищное строительство, и основная масса населения ("с низким и средним доходом") является потребителем относительно скромных по габаритам "доступных" квартир и домов.

В одном городе можно все увидеть:

Структуру собственности - через размер домов и их отделку, соотношение, которое поддерживают богатые и бедные при разграничении кварталов, стиль жизни, обращенный наружу или внутрь, цену, которую цивилизация платит за архитектуру. Создать архитектуру - это значит через организованное человеком пространство суметь увидеть и выявить спонтанное специфическое поведение работающего на транспорте населения, и, более того заметить необходимость изменений, к которым оно может подсознательно стремиться. Нужно уметь определить эстетические потребности жилого пространства и его специфические особенности, чтобы их увязать с ограничениями финансовой власти (заказчика). Об этом еще писал Витрувий: "Архитектура представляет собой науку, охватывающую огромное разнообразие исследований и знаний; она знает и судит все произведения других искусств..." и в современный период смежных инженерных дисциплин.

Своеобразный внутренний микрокосмос жилья железнодорожной сферы - централизованный и строго соподчиненный является для населения страны главной ставкой.

Спецификой жилья трудящихся в дорожной сфере должен стать психологический комфорт за счет гармонии повышенной изоляции жилых помещений от макрокосмоса улицы городского и транспортного шума.




Жилище в широком понятии должно обеспечивать человеку социальные, технические, природные, гигиенические и эстетические блага. В этом и заключается важнейшие социально - экономические предпосылки развития современных и перспективных типов жилищно - гражданских зданий [5].

Жилые здания предназначены для постоянного, временного или кратковременного проживания в них людей. Они включают квартирные жилые дома, гостиницы, общежития, дома - интернаты для престарелых. По характеру застройки различают жилые дома для городского и сельского строительства.

Основной объем жилищного фонда размещается на селитебной территории. Планировочная структура селитебной территории предусматривает целесообразные и рациональные взаиморасположения составляющих ее элементов - жилой застройки, общественных центров, зон отдыха населения.

Расчетными характеристиками селитебной территории являются показатели расчетной плотности населения (чел./га) микрорайона и жилого района.

Жилой дом, как строительство защиты от врагов и непогоды, появляется на самой ранней стадии развития любого народа и любой цивилизации. Понятие "минимума" жилого пространства по мере развития общества все время меняется. Самыми бедными жилищами были землянки и шалаши. Первоначальная задача выживания заставляла жителей уделять больше внимания условиям содержания домашних животных, чем собственным удобствам. Поэтому жилые комнаты были нередко обстроены помещениями для скота. Центром таких домов был очаг. В английских домах открытый очаг трансформировался в камин, в Голландии - изразцовая печь, а у нас - мощное сооружение, получившее название "русская печь".

Именно русская печь помогла создать в суровых климатических условиях относительно комфортабельное жилище, в котором в тоже время были минимализированы параметры всех основных элементов. Иногда в таком доме жило до 25 человек. Богатый крестьянин имел до 25 овец, 15 коров, 2 - 3 лошади (рис. 1; 2).

Города все сильнее испытывают недостаток земель для строительства. Наиболее эффективным средством интенсивности использования территории является включение в жилую застройку многофункциональных общественно - жилых комплексов. Сама идея смешанного общественного жилого комплекса уходит своими корнями глубоко в историю. Тесное переплетение жилых, деловых и торговых функций являлось органичным свойством городской среды, обеспечивало однородность городской структуры. За последние годы были построены сотни многофункциональных комплексов. Многофункциональные комплексы оказались настолько универсальны, что с успехом приживались в самых разных градостроительных


Рис. 1. Типы русских северных домов - комплексов:
а - дом - брус четырехстенок в дер. Паппила; б - дом - глаголь в дер. Муноверо; в - дом - кошель в дер. Кузнецы; г - дом с двойной связью в дер. Гужово (по материалам В. Орфинского)
1 - сени; 2 - теплая изба; 3 - хоздвор; 4 - "взвоз"


Рис. 2. Типы сельских домов - комплексов в Германии:
а - саксонский дом; б - эйдештедский дом; в - франконский дом; г - шварцвальдский дом (из книги М.Я. Гинзбурга "Жилища")


Рис. 3. Лондон. Общественно - жилой дом в Камдене (близ железной дороги)

Площадь участка 6,4 га, население 460 чел., плотность 526 чел./га. Участок строительства со всех сторон окружен магистралями. Большую часть комплекса занимает жилье, но есть небольшие торговые и обслуживающие элементы. Организация внутренней улицы изолирует жилую зону от шума железной дороги


Рис. 4. Монреаль. Жилой комплекс над железной дорогой

Площадь участка 10 га, количество жителей 8000 чел., плотность населения 800 чел./га. Железная дорога на всем протяжении перекрывается железобетонной плитой, которая служит для автостоянок, над ними расположен уровень общественно - культурных сооружений, выше находится жилье различной этажности условиях, меня величину, функциональный набор элементов, этажность, но сохраняя, как непременное условие, высокий коэффициент использования городской территории, вертикальное зонирование застройки, непременное разделение пешеходов и транспорта (рис. 3; 4).

В зависимости от природно - климатических условий, крупности города, социальной структуры населения применяют различные типы домов, основными классификационными признаками которых являются назначение, этажность, объемно - планировочное и конструктивное решение.

По назначению дома классифицируют от длительности проживания. Дома, предназначенные для постоянного проживания семей различного численного состава и одиноких, являются зданиями квартирного типа.

Квартирные дома в свою очередь делят на дома общего типа и специального назначения, связанного с градостроительной ситуацией (шумозащищенные), особенностями контингента жильцов (дома с квартирами для инвалидов) или спецификой их трудовой деятельности по месту жительства.

Дома, предназначенные для временного проживания различной длительности, называют специализированными. К ним относят:

Каждый из перечисленных типов зданий содержит соответствующие его основному назначению объемно - планировочные единицы (квартиры, гостиничный номер и т.п.), коммуникационные (коридоры, вестибюли, лестнично - лифтовые холлы, шахты и клетки), обслуживающие блоки (блоки культурно - массового обслуживания и общественного питания), вспомогательные (колясочные, велосипедные и др. помещения).

В зависимости от назначения здания изменяются требования к составам и размерам обслуживающих и вспомогательных помещений.

Классификация объемно - планировочных решений квартирных домов непосредственно обусловлена типом жилой застройки, предусмотренной генеральным планом города, - усадебной, малоэтажной высокой плотности, многоэтажной или повышенной этажности. [1; 2].

Многоквартирные дома средней и повышенной этажности формируют основную городскую застройку. Их проектируют на основе четырех планировочных схем - многосекционной, односекционной (башенной), коридорной, галерейкой - или их комбинаций (коридорно - секционной, галерейно - секционной).

Многосекционная схема является наиболее распространенной. Многосекционные дома проектируют с набором квартир различной комнатности (от однокомнатных до шестикомнатных).

Тип дома по характеру застройки

Многоэтажный (3 - 9 этажей) повышенной этажности (12 - 16 этажей)

Основной вид городской застройки с озелененной территорией, предназначенной для общего пользования. Экономичны в застройке, в них возможно устройство всех видов инженерного оборудования и благоустройства

Малоэтажный (1 - 2 этажа) с приквартирными участками для индивидуального и кооперативного строительства, дачи и садовые домики летнего типа

1 -, 2 -, 3 -, 4 - квартирные, многоквартирные дома спаренные, блокированные. Строятся с применением простых облегченных конструкций из местных строительных материалов. Оборудование упрощенное


Номенклатура жилых домов по планировочной структуре

Секционный

Планировочная структура предусматривает группировку нескольких квартир на поэтажной лестничной площадке. Количество секций в доме может быть различным (от 3 до 10). Секционная структура компактна, создает наилучшую изоляцию квартир

Односекционный или "башенный"

Удобны для строительства на заниженных участках. Высотная композиция способствует созданию выразительного силуэта застройки

Коридорный

Квартиры каждого этапа входят в общий коридор, который создает меньшую изоляцию квартир. Наиболее экономичны при размещении маленьких квартир или отдельных комнат

Галерейный

Квартиры выходят на открытые поэтажные галереи. Целесообразны главным образом в южных районах. Галереи предохраняют квартиры от источников шума и солнечной радиации

Гостиничного типа

Проектируются для одиночек и семей в 2 - 3 человека, не ведущих в полном объеме домашнего хозяйства, могут иметь специальное назначение: для молодоженов, для престарелых и т.п.


Каждое сооружение, а жилище в особенности, теснейшим образом связано с конкретными природно - климатическими условиями. Выявление основных черт архитектуры жилого дома, отвечающих его внутреннему содержанию и климатическим условиям, составляет одно из важнейших требований правильного построения художественного образа жилого дома.

Учет природно - климатических и санитарно - гигиенических требований при разработке генерального плана города (поселка) следует рассматривать в двух аспектах: 1) создание комфортных условий для жизнедеятельности людей в городе; 2) охрана природной среды города, поддержание экологического равновесия - обеспечение сохранности, рационального использования и воспроизводства природных комплексов.

Желательное состояние окружающей городской среды определяется санитарно - гигиеническими и экологическими регламентациями - нормами, критериями, ограничениями, другими требованиями служб, осуществляющими надзор за состоянием окружающей среды на местах. В настоящее время наиболее полно разработаны санитарно - гигиенические нормативы и критерии: предельно допустимые концентрации (ПДК) вредных веществ в воздухе, водоеме, почве; предельно допустимые уровни (ПДУ) физических факторов окружающей среды - шума, вибрации, электромагнитных полей различных диапазонов и т.д. Разработано более 2 500 показателей, определяющих желательное состояние атмосферы, водоемов, почвы, концентрации радиоактивных изотопов, биологических веществ. Важнейшим фактором, определяющим успех в решении двуединой задачи градостроительства, является достаточно точная климатическая характеристика района строительства. Климатическим районированием предусмотрено выделение районов и подрайонов, характеризующихся сочетаниями определенных климатических показателей (табл. 1).

Таблица 1. Показатели климатических районов и подрайонов на территории стран СНГ

Климатические

Среднемесячная температура воздуха, °С

Скорость ветра за три зимних месяца, м/с

Средняя относительная влажность воздуха, %

Районы

Подрайоны

Январь

Июль

 

 

I

1 А

- 32 и ниже

4 ... 19

-

-

 

1 Б

- 28 и ниже

0 ... 13

5 и более

более 75

 

1 В

- 14 ... - 28

12 ... 21

-

-

 

1 Г

- 14 ... - 28

0 ... 14

5 и более

более 75

 

1 Д

- 14 ... - 32

10 ... 20

-

-

II

II А

- 4 ... - 14

8 ... 12

5 и более

более 75

 

II Б

- 3 … - 5

12 ... 21

5 и более

более 75

 

II В

- 4 ... - 14

12 ... 21

-

-

 

II Г

- 5 ... - 14

12 ... 21

5 и более

более 75

III

III A

- 14 ... - 20

21 ... 25

-

-

 

III Б

- 5 ... + 2

21 ... 25

-

-

 

III В

- 5 ... - 14

21 ... 25

-

-

IV

IV А

- 10 ... + 2

28 и выше

-

-

 

IV Б

+ 2 ... + 6

22 ... 28

-

50 и более

 

IV В

0 ... + 2

22 ... 28

-

-

 

IV Г

- 15 ... 0

25 ... 28

-

-


Данные по температуре воздуха, учитываемые при проектировании, приведены в табл. 2.

Схемы жилой застройки для городов и поселков этих регионов разрабатывают согласно условиям возможного снижения воздействия на человека местных неблагоприятных природно - климатических факторов (сильного ветра, снежных заносов, длительность полярной ночи и пр.).

Размеры земельных участков многоэтажной застройки определяются исходя из условий создания наиболее благоприятного быта и отдыха населения, а также воспитания и образования детей в зависимости от градостроительных условий, плотности, этажности застройки и рационального использования территории [3].

Таблица 2

Наименование пункта

Температура воздуха, °С

Отопительный период t ? 8°C

Средняя за год

Абсолютная минимальная

Максимальная

Средняя самого жаркого месяца

Средняя максимальная

Расчетная для проектирования

Продолжительность, сутки

Средняя температура, град С

Массивных ограждений и отопления

Легких ограждений

Вентиляции

Астрахань

9,4

- 34

40

25,3

30,9

- 22

- 26

- 8

172

- 1,6

Воронеж

5,4

- 38

41

19,9

25,9

- 25

- 30

- 14

199

- 3,4

Екатеринбург

1,2

- 43

38

17,4

22,9

- 31

- 38

- 20

228

- 6,4

Калуга

3,8

- 46

38

17,6

23,4

- 26

- 31

- 14

214

- 3,5

Новосибирск

- 0,1

- 50

38

18,7

24,6

- 39

- 42

- 24

227

- 9,1

Нижний Новгород

3,1

- 41

37

18,1

23,1

- 30

- 33

- 16

218

- 4,7

Оренбург

3,9

- 42

42

21,9

28,5

- 29

- 35

- 20

201

- 8,1

Петрозаводск

2,6

- 40

35

16,6

21,0

- 29

- 33

- 14

237

- 2,9

Ростов - на - Дону

8,7

- 33

40

22,9

29,1

- 22

- 27

- 8

175

- 1,1

Сочи

13,4

- 15

39

22,8

27,3

- 3

- 5

2

103

5,9

Тула

4,2

- 42

38

18,4

24,2

- 28

- 31

- 14

207

- 3,8

Тюмень

1,3

- 50

40

18,6

24.2

- 35

- 41

- 21

220

- 5,7

Челябинск

2,0

- 45

39

18,8

24,6

- 29

- 35

- 20

216

- 7,1

Ярославль

2,7

- Л6

36

17,2

22,9

- 31

- 35

- 16

222

- 4,5


Норма площади территории участка, приходящейся на одного жителя:

Этажность.

1 - 3

4

5

6

7

8

9 и более

Норма территории, м2

50 - 65

48 - 55

45 - 53

43 - 52

41 - 50

39 - 48

37 - 47

Площадь зеленых насаждений общего пользования(минимальна) микрорайонов и групп жилых домов в городах разной крупности, поселков и сельских населенных мест при жилой площади 9 м2/чел. составляет 3, на перспективу - 5 м2/чел.

В микрорайонах и группах жилых домов необходимо предусматривать площадки различного назначения:

 

Норма площади
на 1 жителя, м2

Первичная для детей до 6 лет

0,2

Секционная игровая для детей 4 - 14 лет

0,3 - 0,4

Спортивная зона

0,2 - 0,35

Площадки для отдыха у входов дома

0,1

Для тихого отдыха

0,05

Для настольных игр

0,05

Хозяйственные площадки

0,05

Санитарно - гигиенические требования, освещенность, инсоляция. Высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м, для климатических подрайонов IA, IБ, IД, IIА - не менее 2,7 м.

Высоту этажей от пола до пола для жилых домов социального назначения рекомендуется принимать не более 2,8, для климатических подрайонов IA, IБ, IГ, IД, IIА - не более 3,0 м [7].

Высота внутриквартирных коридоров должна быть не менее 2,1 м.

Продолжительность инсоляции, соответствующая СНиП 2.07.01 - 89*, должна быть обеспечена: в одно - , двух - , и трехкомнатных квартирах не менее чем в одной комнате; в четырех - , пяти - , шестикомнатных - не менее чем в двух комнатах.

Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, неканализованные уборные, входные тамбуры (кроме ведущих непосредственно в квартиры), лестничные клетки, общие коридоры в жилых зданиях коридорного типа. Естественное освещение следует принимать согласно требованиям СНиП 23 - 05 - 95.

В домах, проектируемых для всех климатических районов, помещения, имеющие естественное освещение, должны быть обеспечены проветриванием через фрамуги, форточки или другие устройства. При этом квартиры, проектируемые для III и IV районов, должны быть обеспечены сквозным или угловым проветриванием, допускается также вертикальное (через шахты) проветривание. В секционных домах, проектируемых для III климатического района допускается проветривание односторонне расположенных одно и двухкомнатных квартир через лестничную клетку или другие внеквартирные проветриваемые помещения.

В IV климатическом районе лоджии должны быть в пределах сектора горизонта 200 - 290°, оборудованы наружной регулируемой солнцезащитой.

По отношению к сторонам света здания могут занимать три основных положения: меридиональное, широтное, диагональное. Меридиональная ориентация приемлема в I и II климатических районах, так как обеспечивает почти одинаковую и наиболее продолжительную инсоляцию жилых комнат обеих сторон дома.

Противопожарную защиту зданий следует обеспечивать в соответствии с требованиями СНиП 21 - 01 - 97*. За исключением случаев, специально обговоренных в данных нормах.

В зданиях I, II, III степени огнестойкости межсекционные стены и перегородки, а также перегородки отделяющие общие коридоры от других помещений, должны иметь предел огнестойкости не менее Е 1 45; в зданиях, I, II и III степеней огнестойкости межквартирные несущие стены и перегородки должны иметь предел огнестойкости не менее Е 1 30 и класс пожарной опасности КО, в зданиях IV степени огнестойкости - предел огнестойкости не менее Е 1 15 и класс пожарной опасности - не ниже К 1.

Отметка пола помещений при входе в здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м (рис. 5).

Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18. Лестничные


Рис. 5. Варианты решения входов в многоэтажные дома:
а - непосредственно через лестничную клетку; б - через вестибюль, расположенный перед лестницей и имеющий сквозной проход; в - через вестибюль, расположенный рядом с лестницей; 1 - почтовые ящики; 2 - вестибюль; 3 - колясочная

марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями. Ширина коридора в жилых зданиях должна быть не менее 1,4 м, ширина галереи не менее 1,2 м. Наименьшая ширина лестничных маршей, ведущих на жилые этажи не менее 1,05 м, наибольший уклон 1:1,5.

стране, начиная с последних лет, осуществлялась жесткая планомерная политика стандартизации и индустриализации жилищного строительства на основе СНиП и их корректировок. Первые жилые дома с типовыми квартирами (для посемейного, а не покомнатного заселения в 5 - ти этажных панельных домах) функционируют и теперь. Физиологически в подобной квартире можно существовать, но социально она не устраивает сегодняшнее поколение потребителей: подсобные помещения практически отсутствуют, крохотный санузел и кухня.

Понятие "жилая площадь на одного человека", которое было определяющим при проектировании и распределении жилья, стало устаревшим. Для владельца квартиры важна "общая площадь", включающая как жилые комнаты, так и кухни, ванные, кладовые и т.д.

Параметры помещений в массовом и более дорогом элитном жилище строятся на противоположных принципах. Если для массовых жилых домов запрещается превышать установленные минимальные нормативы (габариты), то для элитного жилья важно преодолеть этот минимум, ориентируясь на более высокий уровень комфорта.

Требования к объемно - планировочному решению массовых жилых домов зафиксированы в "Строительных нормах и правилах" [4].Основными критериями при определении размера квартиры являются число членов семьи и нормируемая площадь на одного человека. В настоящее время нормируемый показатель общей площади на одного проживающего в квартире составляет 18 м2. В тоже время существует значительное число нормативов, общих для всех типов жилища - они связаны со средними габаритами и пропорциями человека и его физическими потребностями к воздухообмену, естественному освещению, уровню шума и т.д.

В связи с особенностями социальной политики нашего государства в прошедшие годы, типологические вопросы индивидуальных квартир повышенной комфортности практически не разработаны. И в каждом конкретном случае базировались на предпроектных социальных исследованиях.

Ориентировочный состав и площади помещений квартир повышенной комфортабельности для одной семьи приведены в табл. 3.

Таблица 3. Максимальный размер общей площади квартир для городского строительства, м2, по нормам проектирования

Год утверждения СНиПа (глава жилые здания)

Компактность и тип квартир

1

2

3

4

5

6

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

1962

28

36

36

45

45

56

56

68

68

80

-

-

1971

28

36

41

48

58

63

70

74

84

91

-

-

1985

-

36

-

53

-

65

-

77

-

95

-

-

1989

28

36

44

53

56

65

70

77

84

95

96

108


Качество экологической чистоты жилища одно из важных направлений в проектировании жилых домов.

Следует сказать, что даже минимальное жилище должно удовлетворять мировым стандартам, предъявляемым к "здоровым зданиям" (healthy building). Это касается ориентации и инсоляции, внутреннего климата, отсутствия в отделке вредных материалов и излучений и т.п. Минимализация может идти по пути уменьшения габаритов, но не снижения стандартов качества.

Последние серии типовых проектов жилых домов обеспечивают достаточный комфорт проживания.

Сравнение их с зарубежными аналогами показывает, что это и есть тот уровень массового жилища, который может считаться минимальным для данного периода.

На основании действующих в нашей стране нормативов и перспективных предложений составлена табл. 4, которая должна служить ориентиром при проектировании "минимального" дома.

Таблица 4. Состав и площади помещений жилого дома на одну семью

Наименование помещений

Площади помещений квартир (м2)

2 комн.

3 комн.

4 комн.

5 комн.

6 комн.

Общая комната

18

19

20

22

24

1 спальня

14

14

14

14

14

2 спальня

-

10

10

12

12

3 спальня

-

-

10

10

10

4 спальня

-

-

-

10

10

5 спальня

-

-

-

-

10

Кухня - столовая

8

10

12

12

14

Кладовые и шкафы

2,5

3

3

3,5

3,5

Передняя и коридоры

8 - 10

10 - 12

11 - 13

12 - 14

13 - 15

Мастерская

6

6

8

8

10

Сушильный шкаф

0,4

0,6

0,6

1

1

Холодная кладовая

4

6

6

8

8

Санитарные узлы в соответствии с расстановкой оборудования

Общая площадь дома

65

81

97

112

127


При указанных габаритах дома уже есть общепринятое функциональное зонирование (рис. 6).

Основные принципы зонирования сводятся к следующему:

- в жилой ячейке минимального типа должно быть две зоны: общественно - хозяйственная (дневная) и спальная (ночная), общественно - хозяйственная зона включает прихожую, общую комнату, кухню, кладовые и т.п.


Рис. 6. Функциональное зонирование жилой ячейки

В доме с участком сюда же относятся гараж, сарай, мастерская. В сельском доме - помещения для животных. Общественные помещения дома используются коллективно всеми членами семьи;

- спальня зона включает: спальные комнаты, санитарный узел, гардеробные. Эти помещения требуют изоляции, не должны быть проходными, так как используются индивидуально. В общей комнате не должны размещаться спальные места (рис. 7, 8);

- удобная связь помещения обеспечивается их группировкой в соответствии с протекающими в них бытовыми процессами. Так, кухня должна быть удобно связана как с общей комнатой, так и кладовой и мастерской, и находиться с ними в одном уровне. Из прихожей должен быть организован удобный проход в главное помещение дома - общую комнату, доминирующее положение которой должно быть выявлено архитектурными средствами. Спальные помещения могут размещаться как на 1 - м, так и на 2 - м (мансардном) этажах и иметь удобную связь с санитарно - техническим блоком.

До последнего времени считалось общепринятым, что дом для одной семьи, особенно сельский, со своим участком, должен иметь два входа - главный, со стороны улицы, и хозяйственный. Однако последнее время обострившаяся криминогенная обстановка остро ставит вопрос безопасности проживания. В этих условиях возможен отказ от второго входа, либо создание дополнительных мер безопасности.

Предлагаемая функциональная схема не единственно возможная. Но для настоящего этапа жилищного строительства эта модель оптимальна. Ее целесообразность проверена опытом как отечественного, так и зарубежного проектирования массового жилища последних десятилетий.

Архитектурно - планировочное решение минимального дома должно быть направлено на создание иллюзии большого пространства за счет трансформации помещений, присоединение экстерьерных пространств, дифференциации высот помещений.

Проектировщик должен помнить о социальных и психологических факторах, обеспечивающих удовлетворенность жилищу, в противном случае негативные последствия могут оказаться опасными для общества.


Рис. 7. Рекомендуемые для жилых зданий типы санитарных узлов


Рис. 8. Основные типы квартир в жилых домах

Застройка блокированными домами позволяет обеспечить уровень бытового и психологического комфорта, какого нельзя достичь в секционных домах. В блокированном жилом доме каждая семья, не выходя за пределы земельной территории, отведенной под квартиру, может проводить хозяйственно - бытовые процессы и активно отдыхать в непосредственной близости к природе. При использовании блокированных жилых домов в системе застройки железнодорожных поселков, дополнительные удобства проживания обеспечиваются значительными потенциальными возможностями активного приспособления квартир к местным особенностям природной среды. Из блоков - квартир можно компоновать жилые структуры с разнообразной конфигурацией, различной пространственной плотностью и пластической разработкой форм, по - разному организующие элементы внешней среды (рис. 9). Для объединения блоков - квартир с участками в жилые дома и в жилые непрерывные структуры применяются разные системы блокировки.

Простейшая блокировка линейная - рядовая, при которой осуществляется непосредственное примыкание друг к другу блоков - квартир с участками. Разновидности линейной блокировки со сдвигами блоков, при которых образуются ступенчатые или пилообразные ряды [6].

Шахматное размещение блоков квартир целесообразно применять, в основном в южных районах страны. При крестообразной блокировке блоков - квартир можно существенно повысить плотность застройки и формировать пластически развитый объем дома. Эта блокировка может использоваться в разных климатических районах.

Пространственная система застройки коврового типа широко распространена в странах жаркого и сухого климата.


Рис. 9. Секции квартир в блокированных домах (коттеджного типа) с квартирами в двух уровнях:
1 - кухонное оборудование; 2 - санитарный узел; ОК - общая комната; Сп - спальня; К-Ст - кухня - столовая; К - кухня

Жилые секционные дома проектируют с разным числом секций, разной этажности для всех климатических районов страны. Основной объем многоквартирного дома компонуют из рядовых секций. Завершаться по длине он может и торцовыми секциями, а при необходимости его поворота под прямым углом, торцовые секции заменяют угловыми секциями. Для изменения конфигураций объема дома дополнительно используют поворотные секции с разными углами разворота (рис. 10).

Лестничные клетки - объемы, в которых размещаются лестницы, могут размещаться закрытыми, встроенными в отапливаемый объем секции или вынесенными из него. В последнем случае лестничные секции могут заключаться в облегченные ограждающие конструкции. Наиболее распространенным типом лестниц в типовых секционных домах является двухмаршевая, с параллельным расположением маршей. Использование лестниц в виде вставок разной конфигурации, между группами квартир, расширяет возможность создания объемов различной формы домов.

В практике массового строительства применяют в основном галерейные дома с поэтажными квартирами и галереями, расположенными через один или два этажа. Объединение квартир полуоткрытой галереей определяют целесообразность проектирования связанных с ними узлов вертикальной коммуникации полуоткрытыми, а в домах малой этажности и открытых лестниц. Все квартиры галерейного дома обеспечены двухсторонней ориентацией и сквозным проветриванием. Дома с двухуровневыми квартирами вообще не ограничены по ориентации. Одностороннее расположение всех жилых комнат в поэтажных квартирах позволяет обратить их на оптимальную сторону горизонта. Галерейные дома градостроительно - маневренны, достаточно экономичны, так как позволяют


Рис. 10. Компоновка планов секционных домов:
а - схемы компоновки планов из типовых блок - секций; б - рядовая меридиональная секция с ограниченной ориентацией; в - рядовая широтная секция частично ограниченной ориентации; г - рядовая секция неограниченной ориентации; д - угловая блок - секция; е - блок - секция со скошенным углом; ж - схема блокировки; з - торцовая блок - секция

обслужить одним узлом вертикальных коммуникаций большое число квартир (рис. 11). Жилые дома галерейного и


Рис. 1 1 . Размещение санитарных узлов и кухонных блоков в секциях галерейных домов:
а-д - в 1-комнатных секциях коридорного типа; е-й - в 2-комнатных секциях коридорного типа; к-м - в 1-комнатных секциях галерейного типа; н-п - в 2-комнатных секциях; р-т - в 3-комнатных секциях; ОК - общая комната; Сп - спальня; 1 - кухня; 2 - санузел; 3 - галерея; 4 - коридор

коридорного типов могут использоваться в качестве ветрозащитных домов, экранирующих господствующее направление ветров (рис. 12).


Рис. 12. Жилой дом галерейного типа с галереями на каждом этаже:
а - общий вид; б - план этажа; в - план однокомнатной квартиры; г - план двухкомнатной квартиры

Борьба с шумом в зданиях и помещениях включает в себя ряд мероприятий: устранение шумового воздействия в источнике его возникновения, звукопоглощение и звукоизоляция, а также осуществление ряда архитектурно - планировочных решений: применение шумозащитных зданий - экранов, использование зеленых насаждений, расположение таких помещений вдали от источников шума, применение шумозащитных ограждающих конструктивных элементов. При проектировании застройки нужно использовать перепады элементов рельефа в качестве естественных преград на пути распространения шума. Планировочная структура дома должна обеспечивать защиту от шума железнодорожных дорог спальных помещений (галерейные дома или секционные в сторону шума ориентируют кухнями, лестничными клетками). Объемно - планировочные средства шумозащиты, как правило, применяют совместно с конструктивными и инженерно - техническими мероприятиями. Конструкции окон из стеклопакетов должны обеспечивать шумозащиту за счет применения вентиляционных клапанов - глушителей (рис. 13).

Шумозащищенные жилые дома проектируют П - образной формы плана с длиной крыльев свыше 30 метров. Архитектурно - планировочное решение квартир предусматривает размещение спальных комнат с ориентацией во внутренние дворы; на шумную улицу обращают общие комнаты, подсобные помещения квартир, лестнично - лифтовые узлы и др. [1].

Возведение шумозащищенных зданий становится одним из ведущих экологических требований при застройке улиц, на которых эквивалентный уровень шума от транспортных потоков достигает у фасадов зданий 55 дБ, а в жилых комнатах превышает 40 дБ в дневное время и 30 дБ - в ночное. Применение шумозащищенных зданий преследует две цели: защиту помещений квартир и защиту внутреннего пространства застройки, где в акустической тени здания - экрана располагают детские учреждения, площадки отдыха и пр. Возведение шумозащищённых


Рис. 13. Схемы компоновки шумозащищенных зданий и области их применения по условиям ориентации

зданий необходимо также для повышения плотности застройки и экономии городских территорий. Здания - экраны должны защищать прилегающую застройку от прямых и дифракционных звуковых волн. В связи с этим протяженность и полузамкнутая в плане форма здания. Поэтому шумозащищенными проектируют дома в 9, 12, 16 и 22 этажа. Выбор этажности осуществляют с учетом размеров города, превалирующей в его застройке этажности, а также уровня шума.

В наибольшей мере сокращению теплопотерь в здании способствует повышение компактности плана здания за счет увеличения ширины корпуса. При увеличении обычной ширины корпуса жилого дома (10 - 12 м) до 14 м и более удельный расход тепла может быть снижен на 20 - 24%.

Основными планировочными решениями, способствующими увеличению ширины здания, являются:

Существенный теплоэкономический и архитектурный эффект дает внедрение пассивных систем солнечного обогрева. Конструктивно это обеспечивается введением в объем зданий дополнительных остекленных объемов, служащих накопителями тепловой энергии и соединенных с основными конструкциями зданий (рис. 14). В качестве конструктивных элементов системы служат окна - теплицы, остекленные лоджии, жилые оранжереи глубиной 2 - 2,5 м, расположенные по фасаду


Рис. 14. Схема введения теплонакопителей в виде остекленных объектов при реконструкции жилых домов:
а - проект реконструкции многоэтажного дома (Германия); б - проект реконструкции 5-этажного панельного дома 60 - х гг. (Россия)

перед жилыми помещениями, и, наконец, оранжереи на крышах здания. Тепловой эффект основан на поглощении рационального тепла, проходящего через остекление и теплоемкими конструкциями здания, которые отдают тепло воздуху помещения.

При проектировании энергоэкономичных зданий отдельные наружные ограждающие конструкции, через которые проходит передача тепла, также подвергаются пересмотру. При этом предпочтение отдают слоистым конструкциям стен с эффективными утеплителями, для покрытий - чердачным покрытиям преимущественно с теплым чердаком.

В зарубежной практике проектирования энергоэкономичных зданий получили внедрение конструкции "зеленых крыш" - устройство по плоской или пологой крыше земляного слоя с травяным покровом, создающего дополнительное утепление крыши и ликвидирующие теплоперегрев помещений верхнего этажа.

К основным средствам архитектурной композиции относятся: тектоника, масштабность, пропорциональность, художественный контраст, нюанс, ритм и др. [1]. Тектоника в зодчестве связана с термином архитектоника - определяющая и выражающая художественные закономерности сооружения, в том числе жилого или общественного здания, отражающая соотношение несущей и несомой частей, присущей архитектурно - конструктивной системе того или иного сооружения. Тектоника - это органическое сочетание функциональных требований и конструктивных возможностей, реализованное в процессе формообразования. Стеновые ограждения в зависимости от примененных материалов обладают различным тектоническим характером и отличаются различной системой разрезки стен на элементы. Выявление несущей способности стен - прием, позволяющий добиться повышения пластики фасадов, что может быть достигнуто выносом несущих стен порциями за плоскость фасада, применением пилястр или устройством лоджий, различным расположением оконных проемов.

Помещения жилых зданий, как правило, имеют довольно ограниченный состав, который образуется и определяется размерами шага и пролета.

Традиционные кирпичные стены позволяют обогащать решение фасада за счет своей пластики, свободы выбора форм и размеров оконных проемов (чередование ритма помещений и др.). Для разнообразия решений зданий, выполненных из кирпича, следует использовать вынос на фасад отдельных бетонных элементов, например перемычек и др., сочетая их с кирпичной кладкой из цветного и фасонного кирпича, различной по форме и цвету расшивкой швов, а также облицовкой стен синтетическими и природными материалами.

Устранение монотонности фасадов жилых зданий большой протяженности может быть решено применением выступающего или западающего блока лестниц с подчеркиванием вертикальных элементов. Такой прием решения фасада позволяет изменить характер его членения, что может создавать оригинальность и скульптурность в архитектурно - художественном решении зданий (рис. 15 - 20).


Рис. 15. Двухэтажный восьми - квартирный жилой дом с трех - четырехкомнатными квартирами в двух уровнях для строительства в северных районах. Фасад, план первого и второго этажей. Коридорный дом для Крайнего Севера с наклонными коридорными лестницами (МАрхИ). Фасад, схема плана, фрагмент плана, разрез

В ряде случаев добиться большей пластичности и шире использовать такие приемы архитектурной композиции, как:

Сдвиг объемов здания часто диктуется рельефом местности или необходимостью использовать покрытия как террасы. Применение на фасаде лоджий и балконов создает определенный ритм в пластике, богатство светотени, решая проблему защиты от перегрева. Расположение лоджий и балконов может придавать фасаду определенную динамичность или статичность, выявить ритм и масштаб.


Рис. 16. Двух - , трехэтажный коридорный дом (Кинсбери, Лондон). Квартиры в одном и двух уровнях. Входы в квартиры осуществляются из коридора, расположенного на втором этаже


Рис. 17


Рис. 18


Рис. 19. Двухэтажный 12 - квартирный кирпичный жилой дом с 1, 2, 3 - комнатными квартирами


Рис. 20. Двухэтажный двухсекционный 12 - квартирный жилой дом

Разнообразны способы применения конструктивной структуры дома. Это может быть естественное продолжение несущих стен или независимое от основной несущей стены решение, состоящее из легких бетонных стенок и опирающихся на них балконных плит.

Лоджии могут быть открыты в окружающую среду или частично закрыты ажурной решеткой. В случае, если лоджия соединена с помещением кухни или здание проектируют в южных районах, возможно полное перекрытие лоджий бетонными решетками. Промежуточным звеном между интерьером и внешней средой может быть не только лоджия но и балкон. Чередование балконов дополняет и обогащает ритмический строй здания, придает ему интимность. Решение балконов должно учитывать функциональную структуру здания.

Особое внимание следует уделить ограждениям лоджий и балконов. Глухие ограждения зрительно лучше воспринимаются. Элементы ограждения: плиты из бетона или легкие листы из асбестоцемента.

Строительные материалы, а также конструктивные решения, применяемые в строительстве малоэтажных домов, весьма разнообразны.

С точки зрения соответствия планировочных решений и типов домов, включенных в контрольную работу, могут быть применены различные конструктивные схемы:

Конструктивная схема, т.е. форма передачи нагрузок от перекрытий на стены, фундаменты малоэтажного жилого дома в значительной степени зависит от его размеров. Каждому типу дома в наибольшей степени соответствуют определенная конструктивная схема. Она должна выбираться в полном единстве и одновременно с решением архитектурно - планировочных задач. Выбор той или иной конструктивной схемы зависит от плана дома, должен быть совместим с тем или иным решением планировочной схемы квартиры. Конструктивные схемы связаны с определенными параметрами шагов и пролетов, подчиненных единой модульной системе (ЕМС), которым должна отвечать планировочная структура дома.

Материалом для каменных стен служит кирпич или камни правильной формы, выполненные из естественных или искусственных (обоженная глина, бетоны) материалов, и раствор (известковый, известково - цементный или цементный), по которому камни укладывают горизонтальными рядами с взаимной перевязкой швов. Кирпич (глиняный и силикатный, полнотелый и пустотелый) имеет массу до 4 - 4,3 кг, камни (керамические пустотелые плотностью до 1200 кг/м3, из автоклавного и неавтоклавного ячеистого бетона плотностью до 800 кг/м3, из природных легких каменных материалов плотностью до 1800 кг/м3) имеют высоту до 20 см, массу до 30 кг.

Прочность конструкции стены обеспечивают прочность камня, раствора и укладка камней с взаимной перевязкой вертикальных швов. При этом перевязка швов кладки предусмотрена не только в плоскости стены, но и в плоскостных примыкающих к ней поперечных стен. Несущая способность каменных стен в зависимости от применяемых материалов и в соответствии с требованиями проекта может изменяться в очень широких пределах. Так, например, расчетные сопротивления сжатию кирпичной кладки при изменении прочности раствора от нулевой до марки М200 и марки кирпича до М390, а кладки из бетонных камней от 35 до 1300 МПа. Дополнительное повышение несущей способности каменной кладки дает ее армирование горизонтальными сварными сетками через 2 - 5 рядов. Этот прием используют в ограниченном объеме, например для сильно нагруженных узких простенков в нижних этажах высоких зданий. Существенно повышает сопротивление кладки изгибу ее вертикальное армирование, дополненное вертикальными железобетонными монолитными включениями (комплексная кладка) и поэтажными монолитными железобетонными поясами. Эти меры используют в сейсмостойком строительстве.

Устойчивость каменных нагруженных стен обеспечивается их пространственным взаимодействием с внутренними несущими конструкциями - стенами и перекрытиями. Для обеспечения пространственного взаимодействия нагруженные стены жестко связывают с внутренними стенами перевязкой кладки, а с перекрытиями из железобетонных настилов - заведением их в стену не менее чем на 100 мм, опиранием на стену через слой прочного раствора и соединением стен с перекрытиями стальными анкерами.

При устройстве перекрытий по балкам последние заводят в стену на 250 мм и связывают анкерами с кладкой через каждые 6 м. В многоэтажных зданиях, кроме того, предусматривают поэтажные арматурные пояса, располагаемые в растворном шве под перекрытием либо над ним (при высоких надоконных перемычках).

Шаг поперечных внутренних стен - диафрагм жесткости, обеспечивающих устойчивость продольных фасадных стен, зависит от качества кладки и конструкции перекрытий. Так, в малоэтажных зданиях с деревянными перекрытиями он составляет 12 м, а в домах со сборными железобетонными перекрытиями достигает 30 - 40 м.

Долговечность каменных стен обеспечивает морозостойкость материалов, применяемых для внешней части кладки не ниже 15 Мрз, а для отдельных деталей стен (карнизы, парапеты, подоконники, пояски, цоколи и т.п.), подверженных особо интенсивному атмосферному увлажнению - 35 Мрз.

Воздействие температурно - влажностного режима может отрицательно сказываться на комфортности жилья, поэтому жилые помещения необходимо защищать от резких сезонных и суточных перепадов температуры наружного воздуха, от переохлаждения в условиях Севера и от перегрева в южных районах.

Ветровой режим характеризуется направленностью и скоростью воздушных потоков в данной местности. Ветровое движение помогает осуществить естественное проветривание жилых помещений, благодаря возникающей разнице давления с наветренной и подветренной стороны дома. На интенсивность воздухообмена в квартирах влияют местоположение и ориентация дома, распределение и размеры проемов на фасадных поверхностях, положение внутренних перегородок. Если скорость ветра превышает 5 м/с, в ряде районов возникает дискомфортная ситуация. Для уменьшения скорости воздушных потоков на застраиваемых территориях используют экранирующие свойства домов и зеленые насаждения.

Основные строительные материалы и конструктивную схему здания выбирают на самых первых стадиях проектирования. Для малоэтажного строительства характерно применение облегченных конструкций.

Применение слоистых стен позволяет разработать проекты жилых зданий с наружными ограждениями минимального веса, в которых несущие и ограждающие функции конструкций полностью дифференцированы. Теплозащитную способность наружных стен при проектировании назначают в соответствии с гигиеническими требованиями и с учетом необходимости экономии топливных ресурсов.

Механические свойства стен из кирпича, шлакобетона и т.п., толщина которых определяется их теплоизолирующими качествами, обычно во много раз превосходят механические прочности, которые необходимы для малоэтажного здания. При строительстве из штучного кирпича в прежнее время на возведение 1 м3 здания затрачивали примерно 2,5 чел. - дня. Затраты труда в современных условиях индустриального строительства снизились более чем в 5 раз - 0,5 чел. - дня на 1 м3 здания.

Предпосылки к снижению стоимости жилищного строительства должны быть заложены уже в процессе проектирования. Стоимость строительства за счет применения таких конструктивных решений, которые предусматривают индустриальные методы возведения жилых домов из заводских деталей и новых эффективных строительных материалов.

Не менее существенное значение имеет экономичность архитектурно - планировочных решений. Наиболее объективные решения и точные данные дают сметы на строительство проектируемого здания или на жилой район. Однако составление смет требует значительного времени и труда и не может быть выполнено без подробной документации.

В процессе проектирования необходимо иметь возможность проверить, хотя бы ориентировочно, экономичность принятого архитектурного решения. Для такой проверки разработан ряд показателей, позволяющий дать технико - экономическую оценку проекта.

Все помещения квартиры по назначению делят на две группы:

  1. жилые комнаты - общая, спальня, столовая и др.;

  2. подсобные помещения - кухня, санузлы, кладовые, встроенная мебель, а также прихожая, коридоры шлюзы для сообщения между помещениями квартиры.

Сумма площадей всех комнат называется жилой площадью квартиры. Сумма жилой и подсобной площадей составляет общую (полезную) площадь квартиры.

Экономичным решением квартиры может быть названа такая планировка, при которой количество и площадь вспомогательных помещений (кладовых, встроенной мебели) достаточны и обеспечивают нужную комфортабельность проживания семьи.

Неоправданное увеличение вспомогательных помещений квартир и особенно излишняя величина коммуникаций (коридоров, шлюзов, внутренних лестниц и т.д.) увеличивает общую площадь квартиры на семью (или на человека) и тем самым удорожает строительство.

Степень экономичности квартиры может быть определена отношением жилой площади к общей и выражена коэффициентом - К1. Вторым технико - экономическим показателем, используемым в процессе проектирования, является коэффициент К2. Он характеризует отношение кубатуры жилого дома к суммарной жилой площади и носит название объемного коэффициента. Величина К2 зависит от следующих факторов:

Этот коэффициент характеризует экономичность решения жилого дома в целом, он используется также для характеристики экономичности решения секций. Очевидно, что чем меньше на 1 м2 жилой площади приходится кубических метров здания, тем экономичнее решение жилого дома или секции.

Вместе с тем коэффициенты K1, и К2 характеризуют не только экономичность данного решения, но и отчасти его планировочные качества.

Установить какие - либо оптимальные величины K1, и K2для всех решений невозможно. Так как эта величина значительно меняется в зависимости от различных условий: толщины стен, высоты этажа и ряда других причин. При оценке проектов коэффициенты K1, и K2 необходимо определять при идентичных, условно принятых величинах конструктивных элементов дома, высота этажа и т.д., что дает возможность сравнивать и устанавливать целесообразность различных планировочных решений секции и жилых домов. При проектировании квартир, секций и жилых домов нужно учитывать расходы по содержанию и эксплуатации зданий, так называемые эксплуатационные расходы на:



  1. Привалов И.Т. Теория объемно - пространственной композиции: Конспект лекций. - М.: РГОТУПС, 1998.

  2. Маклакова Т.Г., Нанасова С.М. Конструкции гражданских зданий. - М.: Изд - во АСВ, 2000.

  3. Захаров А.В., Маклакова Т.Г. и др. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Гражданские здания. - М.: Стройиздат, 1993.

  4. Архитектурное проектирование жилых зданий /Под ред. М.В. Лисицина, Е.С. Пронина. - М., 1990.

  5. Конструкции гражданских зданий /Под ред. З.А. Казбек - Казиева. - М., 1989.

  6. Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. - Л.: Строиздат, 1981.

  7. 24/6/21 Архитектура. Основы проектирования зданий. - М.: РГОТУПС, 2001.


Учебный материал
© bib.convdocs.org
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации