Шпаргалка по жилищному праву - файл n40.txt

Шпаргалка по жилищному праву
скачать (62.4 kb.)
Доступные файлы (51):
n1.txt2kb.07.04.2010 17:42скачать
n2.txt6kb.07.04.2010 19:40скачать
n3.txt4kb.07.04.2010 19:47скачать
n4.txt7kb.07.04.2010 20:01скачать
n5.txt5kb.07.04.2010 20:06скачать
n6.txt4kb.07.04.2010 20:09скачать
n7.txt4kb.07.04.2010 20:10скачать
n8.txt7kb.07.04.2010 20:24скачать
n9.txt2kb.07.04.2010 20:40скачать
n10.txt6kb.07.04.2010 22:07скачать
n11.txt2kb.07.04.2010 21:39скачать
n12.txt3kb.07.04.2010 17:49скачать
n13.txt2kb.07.04.2010 22:13скачать
n14.txt2kb.07.04.2010 22:15скачать
n15.txt2kb.07.04.2010 22:19скачать
n16.txt4kb.07.04.2010 22:40скачать
n17.txt2kb.07.04.2010 23:00скачать
n18.txt4kb.08.04.2010 12:55скачать
n19.txt3kb.08.04.2010 13:00скачать
n20.txt3kb.08.04.2010 13:29скачать
n21.txt2kb.08.04.2010 13:43скачать
n22.txt2kb.08.04.2010 13:34скачать
n23.txt3kb.07.04.2010 17:58скачать
n24.txt2kb.08.04.2010 13:49скачать
n25.txt2kb.08.04.2010 13:57скачать
n26.txt4kb.08.04.2010 14:12скачать
n27.txt3kb.08.04.2010 14:20скачать
n28.txt1kb.07.04.2010 16:32скачать
n29.txt4kb.08.04.2010 14:24скачать
n30.txt3kb.08.04.2010 14:25скачать
n31.txt4kb.08.04.2010 14:27скачать
n32.txt2kb.08.04.2010 14:29скачать
n33.txt4kb.08.04.2010 14:31скачать
n34.txt3kb.07.04.2010 18:12скачать
n35.txt4kb.08.04.2010 14:37скачать
n36.txt3kb.08.04.2010 14:48скачать
n37.txt1kb.08.04.2010 14:50скачать
n38.txt7kb.08.04.2010 15:05скачать
n39.txt4kb.08.04.2010 14:12скачать
n40.txt4kb.08.04.2010 14:12скачать
n41.txt4kb.08.04.2010 14:13скачать
n42.txt2kb.08.04.2010 14:13скачать
n43.txt4kb.08.04.2010 14:12скачать
n44.txt4kb.08.04.2010 14:12скачать
n45.txt4kb.07.04.2010 18:20скачать
n46.txt3kb.08.04.2010 14:12скачать
n47.txt3kb.07.04.2010 18:24скачать
n48.txt4kb.07.04.2010 18:33скачать
n49.txt4kb.07.04.2010 19:13скачать
n50.txt4kb.07.04.2010 19:16скачать
n51.txt4kb.07.04.2010 16:27скачать

n40.txt


45. Членство в ТСЖ. Права и обязанности членов ТСЖ.
ТСЖ вправе:
• заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;
• определять смету доходов и расходов на год, в т. ч. необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели;
• устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
• выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
• пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством;
• передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
• продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе (ст. 137 ЖК РФ):
• предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
• в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
• получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в данном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
• осуществлять от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
• заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.
ТСЖ обязано:
• обеспечивать выполнение требований законодательства и устава товарищества;
• заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;
• выполнять обязательства по договору;
• обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
• обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
• обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
• принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
• представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Права и обязанности ТСЖ могут рассматриваться только по отношению к его создателям, т. е. членам ТСЖ. Однако, если между ТСЖ и собственником, не являющимся членом товарищества, заключен договор, то права и обязанности ТСЖ, вытекающие из договора, как правило, идентичны перечисленным.
Учебный материал
© bib.convdocs.org
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации